租赁住房打通四大融资渠道 银行提供万亿元级支持

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2018-04-03

我的昱,原谅我在心里说我的昱吧。我保证,这是最后一次了,我不会再放任你伤害我自己了,我倦了,累了,不想再喜欢,再爱了,我宁愿再次封住我的心。

租赁住房打通四大融资渠道 银行提供万亿元级支持

  但他长期以来一直拒绝辞职。眼下他在不可避免的党内倒戈前放弃了。

  去年重点加大了对日用消费品的监督抽查力度,强化消费品质量安全风险防控:全年累计抽查消费品1002批次,合格率为%,其中,抽查纺织服装、家居纺织品109批次,合格率%;家用电器74批次,合格率%;家具140批次,合格率%。  针对去年监督抽查和风险监测情况,市质监局对其中涉嫌属于质量缺陷的162家企业,已按照相关规定,开展了缺陷调查和产品召回工作,涉及儿童服装、安全及报警系统、低压电器、开关、家具、油漆涂料等34种产品。截至去年底,已有45家企业确认49款54917件产品存在质量缺陷,向市质监局备案了召回计划,并按计划实施了召回。  今年,质监部门将继续强化产品质量安全风险管理工作,结合市委市政府“疏解整治促提升”专项行动和国家质检总局质量提升行动等工作部署和要求创新工作方法,切实履行产品质量监督职责,督促生产企业落实产品质量主体责任。

有机构调研指出,未来三四年时间内,中国长租公寓市场将迎来巨大发展空间,机构管理的租赁房间数量的年均复合增长率高达40%-50%。

巨大的市场发展空间,驱使越来越多房地产企业与金融机构纷纷涉足长租公寓项目投资建设。

恒大研究院副院长夏磊昨日对《证券日报》记者表示,当前我国租赁市场发展迅猛,在中央和地方政府政策红利下,针对租赁住房市场的多条融资渠道拓展迅速,已打通四条主要渠道,分别是银行信贷、公司信用类债券、资产证券化和股权融资。

谈及地产租赁金融产品的发展趋势,夏磊表示,融资渠道各具特色,发展空间不一。

银行贷款2017年10月份刚起步,目前意向合作规模已达万亿元级,未来的发展空间最大。

公司信用类债券受益于监管机构特设的绿色通道,预计很快有项目正式完成发行。

资产证券化从2017年初以来持续创新,产品形式、融资主体和标的资产最多元化。 未来公募REITs最值得期待。 股权融资起步最早、融资规模近年有显著提升,龙头公寓融资门槛进入“10亿元时代”。

如此多的租赁金融产品,是否能真正解决租房者痛点?中原地产首席分析师张大伟昨日对《证券日报》记者表示,现在的租赁金融产品,主要都是租金分期、免押金、租赁贷款。

这些租赁金融产品,并不能缓解租房者痛点。 一方面是因为租赁行为应是理性行为,租房者应适度消费。

另一方面,银行目前提供的租赁信贷产品,可能会出现信贷资金挪用,需要银行增加对贷款者的审核。 并且对于普通租赁客户来说,很难找到长租期的房源,所以银行的举措针对租赁市场目前大部分还是表态为主,实际对市场的影响不大。

分析认为,当下租赁市场的最主要问题在于供需结构紧张,特别是一二线热点城市。 导致租金高位的最主要原因是租赁房源少。

中国银行国际金融研究所高级研究员李佩珈昨日对《证券日报》记者表示,在地产租赁金融产品的支持下,涉足租赁的企业,可以有效获得资金,增加房源供应量。

因此,地产租赁金融产品对当前租赁市场的发展具有重要意义,可以有效推进租赁市场建设。

夏磊表示,在政策扶持和房地产从增量进入存量时代的大背景下,租赁市场正成为资本角逐的新蓝海。

租赁金融产品,给租赁行业带来巨大的增量资金,推动长租公寓项目迅猛发展,在租赁房源供给、租赁服务提升、租赁观念改变上会有所推动。

(孟珂)(责编:施麟、伍振国)。

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两年来,她的每个周三都是这样过来的。早餐对于樊云葳来说很重要,因为有时候就指望着挤出中午这点时间多看几个病人呢,根本顾不得吃中午饭。